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美南数据中心带来全国8月份房价数据统计

2019-09-04


相对于“金九银十”,每年的七八月份楼市都相对萧条一些,刚刚迈入9月,美南数据中心就带来了全国80城市房价大数据统计,让我们一起看看最新的房价走势吧。

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一线城市

4个一线城市的统计数据显示,新建商品住宅销售价格环比下降1.11%,其中北京、上海分别下降1。91%2。72%,深圳和广州则上涨1.03%0。45%。以北京为例,8月份均价为57050/平,环比上月有轻微跌幅,目前来看,房价略有换挡降速,市场表现平稳。

 

二线城市

线城市继续延续稳的基调,新建商品住宅销售价格环比下降0.35%,其中青岛8月份均价为20078/平,环比上月下降1.51%;长沙8月份均价为11262/平,环比上月下降0.28%。整体来看,二线城市的房价上涨已经停滞,对于房产投资也蕴含着机遇。

 

三线城市

三线城市的房价整体仍有上涨,新建商品住宅销售价格环比上升0.21%,但是涨幅也没有扩大。其中烟台8月份均价为10637/平,环比上月下降0.81%;莱西8月份均价为6653/平,环比上月上升2。69%,三四线城市找房热度呈现回升态势,活跃度环比增幅明显高于一二线城市。

 

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未来趋势

8月份最新房价来看,在决策层保持政策定力,和在未来相当长时间内坚持“房住不炒”的基调下,前期上涨过快的城市房价涨幅得到控制,未来预期依旧唱稳这和楼市进入市场淡季,政策重新趋紧等因素有关三季度预计降价现象会增多,这对于楼市会有较为积极的影响从地方政府层面看稳房价的政策效应将继续释放对于购房者来说,类似降价有助于降低购房成本进而释放出新的购房需求


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